-إثبات الملكية العقارية بين الإطلاق والتقييد -دراسة مقارنة

Abstract

العنوان :" إثبات الملكية العقارية بين التقييد و الإطلاق -دراسة مقارنة-"

الملخص: دراسة موضوع إثبات الملكية العقارية يكتسي أهمية كبيرة في أوساط رجال القانون من فقهاء و باحثين و قضاة محامين و غيرهم من الممارسين لهذا المجال، و حتى الأفراد العاديين في المجتمع، ولعل سبب هذا الاهتمام هو القيمة التي يلعبها العقار و إثباته في أي مجتمع و أي نظام، تداول العقار بين الأفراد يسمى معاملات عقارية، تهدف القوانين إلى تنظيم هذه الأخيرة والملاحظ أنه لم يتم ضبط هذه المعاملات بشكل نهائي، في نظام موحد و مرتب يتم الرجوع إليه و يكون كمرجع للعاملين في هذا المجال الحيوي، ولعل سبب في ذلك، هو ما ورثته البلاد من استعمار سن قوانين عقدت عملية تداول العقار و كذا السياسة العقارية بعد الاستقلال التي لم تتمكن من وضع نموذج خاص صادر من متطلبات المجتمع الجزائري في إثبات الأملاك العقارية.

كلمات مفتاحية: ملكية عقارية، إثبات، عقار، ملكية، عقود

Résumé (en Français) :

Intitulé «Preuve de propriété immobilière entre restriction et libération - une étude comparative»

L'étude de la question de la preuve de la propriété immobilière est d'une grande importance parmi les juristes, les chercheurs, les juges, les avocats et autres praticiens dans ce domaine, et même les individus ordinaires de la société, et peut-être que la raison de cet intérêt est la valeur que l'immobilier et ses preuves dans toute société et tout système .La circulation de l'immobilier entre particuliers est appelée transactions immobilières, les lois visent à les réglementer et il faut noter que ces transactions n'ont pas été définitivement contrôlées, de manière unifiée. Système organisé auquel il est fait référence et qui est une référence pour les travailleurs de ce domaine vital, et peut-être la raison en est-il de ce dont il a hérité Le pays du colonialisme a promulgué des lois qui ont compliqué le processus de circulation immobilière et de politique immobilière après l'indépendance, qui n'a pas pu se développer une forme particulière résultant des exigences de la société algérienne en matière de preuve immobilière.

Mots-clés; Propriété immobilière, preuve, immobilier, propriété, contrats.

Abstract (en Anglais) : Title « Proof of real estate ownership between restriction and release - a comparative study »

The study of the question of proof of real estate ownership is of great importance among jurists, researchers, judges, lawyers and other practitioners in this field, and even ordinary individuals in society, and perhaps be that the reason for this interest is the value that real estate plays and its evidence in any society and any system .The circulation of real estate between individuals is called real estate transactions, the laws aim to regulate these and it should be noted that these transactions have not been definitively controlled, in a unified and organized system which is referred to and is a benchmark for workers in this vital field, and perhaps the reason is what he inherited The country of colonialism promulgated laws which complicated the process of real estate circulation and real estate policy after independence, which could not develop a particular form resulting from the demands of Algerian society in matters of real estate proof.

Keywords; Real estate ownership, proof, real estate, ownership, contracts